Oportunidade única de locação em um dos parques industriais mais estratégicos da região de Vargem Grande Paulista, o Parque Industrial San José no Tijuco Preto. Este galpão oferece um terreno de 2.407m² e é ideal para empresas que buscam um espaço versátil, funcional e com excelente infraestrutura. O imóvel conta com tres andares bem distribuídos, com elevador e áreas que garantem a máxima conveniência para o seu negócio. No térreo, você encontrará uma recepção ampla e quatro banheiros, além de um espaço fabril de 1509,00m² conectados em 02 galpoes de 673,98 e 747,51 que podem ser aproveitado conforme a necessidade de sua operação. No segundo andar um mezanino de 112,00m², são quatro banheiros femininos e outros quatro masculinos com vestiários, proporcionando conforto e praticidade para a sua equipe. O prédio ainda possui uma sala de 9,64m x 5,50m, com saídas de emergência via duas escadas, garantindo segurança e acessibilidade. No terceiro andar um mezanino de 112,00, há uma sala de administração e outra área adicional que pode ser adaptada conforme as necessidades da sua empresa. A cobertura do galpão é de telha galvanizada, reservatório metalico com 28m³ para consumo interno e 32m³ de para reserva de incendio.Com um total de quatro lavabos, o espaço foi projetado para suportar um grande fluxo de pessoas e garantir a funcionalidade e a praticidade que seu negócio merece. Possui amplas vagas de estacionamento, comportando ate 26 carros e vaga para pcd, vaga para caminhão.Se você procura um local estratégico e de fácil acesso para estabelecer a sua empresa, este galpão é a escolha perfeita.