Chicoli Imóveis - Venda, Locação e Administração de Bens
175 m²
Sobre terreno com 175 m² à venda em Vargem Grande Paulista - SP
175 m²
Área total
Área total
Condomínio de Lotes de Uso Residencial e Misto com 523 lotes com área a partir de 175 m² e área comum de lazer e infraestrutura a construir de 1.621,82 m².
Capela Ecumênica
Espelho d´água
Salão de Festas com varanda
Área Gourmet
Academia
Sala de estética
Sala de massagem
Barbearia
Vestiários
Sauna seca
Prontos para esse tour?
+ de 17.000m² de área verde;
Clube com piscina e Lazer Completo;
Lotes Comerciais na Alameda de Entrada;
Espaço Pet + Coworking + Espaço Band;
Brinquedoteca;
Sala de jogos e Fliperama;
Quadra Beach Vôlei e Beach Tênis;
Sala de Dança, Coworking e Sala de Reunião;
Portaria 24 horas;
Ambulância Própria;
Recuo de Frente: 5,00 m constados da divisa frontal na totalidade da curva
Recuo de Fundos: 3,00 m da divisa de fundo ou da edícula
Recuo Lateral: 1,50 m em um dos lados conforme tabela:
Não se aplica a regra à pergolados e coberturas transparentes no primeiro pavimento
Não é permitido desdobro ou unificação das unidades.
Nas de uso misto pode a edificação se unir (respeitada a legislação), motivo pelo qual não especificados os lados do recuo para unidades de 1 a 45.
O coeficiente de aproveitamento máximo será de 2 (duas) vezes a área do terreno; (terreno 175m2 = 350m2)
A taxa de ocupação máxima será de 60% (sessenta por cento) da área da unidade autônoma de lote. (projeção sobre o terreno)
O aproveitamento poderá não atingir aos limites máximos acima dependendo das características de cada unidade autônoma de lote, considerando o tamanho da unidade e os recuos mínimos definidos.
Muros de alvenaria deverão ser adotados nas divisas observada a restrição acima com altura de 2 (dois) metros contados de sua base no lado mais alto da divisa e deverão ser rebocados e pintados em ambas as faces
Na linha de divisa entre as unidades, na sua faixa de recuo frontal, não poderá ser edificado muro de divisa, permitida tão somente a implantação de mureta com altura máxima de 0,40m (quarenta centímetros), podendo inclusive ser instaladas floreiras; bem como fica proibido a instalação de muro de fecho e/ou instalação de portões no recuo frontal.
Edícula será permitida se aceita pela legislação municipal e servirá como complemento a construção principal.
Capela Ecumênica
Espelho d´água
Salão de Festas com varanda
Área Gourmet
Academia
Sala de estética
Sala de massagem
Barbearia
Vestiários
Sauna seca
Prontos para esse tour?
+ de 17.000m² de área verde;
Clube com piscina e Lazer Completo;
Lotes Comerciais na Alameda de Entrada;
Espaço Pet + Coworking + Espaço Band;
Brinquedoteca;
Sala de jogos e Fliperama;
Quadra Beach Vôlei e Beach Tênis;
Sala de Dança, Coworking e Sala de Reunião;
Portaria 24 horas;
Ambulância Própria;
Recuo de Frente: 5,00 m constados da divisa frontal na totalidade da curva
Recuo de Fundos: 3,00 m da divisa de fundo ou da edícula
Recuo Lateral: 1,50 m em um dos lados conforme tabela:
Não se aplica a regra à pergolados e coberturas transparentes no primeiro pavimento
Não é permitido desdobro ou unificação das unidades.
Nas de uso misto pode a edificação se unir (respeitada a legislação), motivo pelo qual não especificados os lados do recuo para unidades de 1 a 45.
O coeficiente de aproveitamento máximo será de 2 (duas) vezes a área do terreno; (terreno 175m2 = 350m2)
A taxa de ocupação máxima será de 60% (sessenta por cento) da área da unidade autônoma de lote. (projeção sobre o terreno)
O aproveitamento poderá não atingir aos limites máximos acima dependendo das características de cada unidade autônoma de lote, considerando o tamanho da unidade e os recuos mínimos definidos.
Muros de alvenaria deverão ser adotados nas divisas observada a restrição acima com altura de 2 (dois) metros contados de sua base no lado mais alto da divisa e deverão ser rebocados e pintados em ambas as faces
Na linha de divisa entre as unidades, na sua faixa de recuo frontal, não poderá ser edificado muro de divisa, permitida tão somente a implantação de mureta com altura máxima de 0,40m (quarenta centímetros), podendo inclusive ser instaladas floreiras; bem como fica proibido a instalação de muro de fecho e/ou instalação de portões no recuo frontal.
Edícula será permitida se aceita pela legislação municipal e servirá como complemento a construção principal.
Características
Água
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação
Caucaia Home Club
Academia
Água
Área do terreno
Brinquedoteca
Esgoto
Estacionamento rotativo
Gourmet
Guias e sarjetas
Iluminação pública
Piscina
Playground
Portaria 24h
Quadra de Tênis
Quadra poliesportiva
Rua asfaltada
Segurança interna
Sistema de segurança
Vigilância 24 horas (automóvel)
Explore a área
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.